Menu
For mæglere Log ind
Lokesvej 19
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Lokesvej 19

Villa · 201 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.168 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.532 kr/m².1.598.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 10.104 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.497.648 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.232.481 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden jul. 2017
534k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.099.000 kr.I dag · vores estimat1.497.648 kr.Markedet · 1992970.428 kr.Markedet · 1993534.057 kr.Markedet · 1994801.387 kr.Markedet · 1995666.114 kr.Markedet · 1996973.041 kr.Markedet · 19971.129.017 kr.Markedet · 19981.128.816 kr.Markedet · 19991.074.144 kr.Markedet · 20001.133.439 kr.Markedet · 20011.175.046 kr.Markedet · 20021.139.067 kr.Markedet · 20031.459.059 kr.Markedet · 20041.612.623 kr.Markedet · 2005772.041 kr.Markedet · 20061.288.410 kr.Markedet · 20072.542.449 kr.Markedet · 20081.964.976 kr.Markedet · 20092.153.514 kr.Markedet · 20102.027.688 kr.Markedet · 20112.645.964 kr.Markedet · 20121.292.430 kr.Markedet · 20131.045.602 kr.Markedet · 20141.446.999 kr.Markedet · 20151.164.393 kr.Markedet · 20162.035.527 kr.Markedet · 20171.526.595 kr.Markedet · 20182.064.873 kr.Markedet · 20191.879.551 kr.Markedet · 20201.692.219 kr.Markedet · 20212.240.547 kr.Markedet · 20222.558.127 kr.Markedet · 20232.512.500 kr.Markedet · 20242.512.500 kr.Markedet · 20251.933.620 kr.Markedet · 20262.177.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²58 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Lokesvej 22
4873 Væggerløse		180 m²36 m18-02-20261.075.000 kr.5.972 kr./m²
Lokesvej 12
4873 Væggerløse		147 m²117 m12-06-20251.289.000 kr.8.769 kr./m²
Lokesvej 5
4873 Væggerløse		137 m²181 m11-02-20251.460.000 kr.10.657 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²155 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²130 m22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²234 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Væggerløsevej 18
4873 Væggerløse		194 m²415 m08-06-20261.595.000 kr.8.222 kr./m²
Asgaardsvej 4
4873 Væggerløse		202 m²689 m27-08-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Rådhusvænget 6
4873 Væggerløse		187 m²305 m03-09-20241.900.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden