Skovvej 15

Rækkehus · 137 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 171 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.930 kr/m².4.110.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 21.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.910.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,37 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 7 5300 Kerteminde	93 m²	27 m	23-01-2025	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Skovvej 13 5300 Kerteminde	79 m²	7 m	29-03-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Præstegade 3 5300 Kerteminde	134 m²	443 m	17-11-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Nordre Havnekaj 29E 5300 Kerteminde	136 m²	579 m	08-02-2024	5.601.000 kr.	41.184 kr./m²
Nordre Havnekaj 29C 5300 Kerteminde	138 m²	590 m	03-06-2025	4.700.000 kr.	34.058 kr./m²
Tværgade 14 5300 Kerteminde	144 m²	509 m	19-05-2025	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Præstegade 28 5300 Kerteminde	129 m²	473 m	19-05-2026	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Asylgade 2 5300 Kerteminde	130 m²	588 m	16-01-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F 5300 Kerteminde	150 m²	574 m	05-06-2026	5.900.000 kr.	39.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F 5300 Kerteminde	150 m²	574 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu