Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nellikevej 11

Villa · 180 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.553 kr/m².3.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 17.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.429.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden okt. 2017
737k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat3.429.310 kr.Markedet · 1992737.280 kr.Markedet · 1993752.760 kr.Markedet · 1994848.160 kr.Markedet · 1995854.820 kr.Markedet · 1996973.800 kr.Markedet · 19971.062.000 kr.Markedet · 19981.200.060 kr.Markedet · 19991.115.100 kr.Markedet · 20001.318.500 kr.Markedet · 20011.303.200 kr.Markedet · 20021.277.100 kr.Markedet · 20031.211.400 kr.Markedet · 20041.229.580 kr.Markedet · 20051.411.020 kr.Markedet · 20061.649.700 kr.Markedet · 20072.171.700 kr.Markedet · 20082.547.540 kr.Markedet · 20091.758.240 kr.Markedet · 20101.928.520 kr.Markedet · 20112.027.880 kr.Markedet · 20121.821.960 kr.Markedet · 20131.806.480 kr.Markedet · 20141.610.280 kr.Markedet · 20152.039.040 kr.Markedet · 20161.689.660 kr.Markedet · 20172.063.160 kr.Markedet · 20182.109.420 kr.Markedet · 20192.036.520 kr.Markedet · 20202.302.020 kr.Markedet · 20212.574.900 kr.Markedet · 20222.714.940 kr.Markedet · 20232.505.600 kr.Markedet · 20242.603.700 kr.Markedet · 20252.778.840 kr.Markedet · 20262.595.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 16
7000 Fredericia		166 m²84 m07-10-20242.495.000 kr.15.030 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²201 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²
6.Julivej 39
7000 Fredericia		179 m²364 m11-09-20262.275.000 kr.12.709 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²282 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²195 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
6.Julivej 56
7000 Fredericia		176 m²379 m01-06-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²424 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²409 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
Baldersvej 39
7000 Fredericia		176 m²461 m04-08-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Nørrebrogade 85
7000 Fredericia		172 m²303 m16-07-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden