Skodsborgvej 134, Søllerød

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.509 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 140 m².8.939.700 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.924.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,93 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.924.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte3.950.000 kr.
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	161 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	34 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	128 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	217 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	201 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	165 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	378 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	563 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød 2840 Holte	144 m²	641 m	28-08-2025	7.405.000 kr.	51.424 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	757 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu