Kastanievænget 8

Fritidshus · 95 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.553 kr/m².2.814.800 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.306.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,36 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 644.113 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2017jun.Solgt, familiehandel644.113 kr.
2004jun.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1965Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	468 m	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	277 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	532 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	233 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	163 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	511 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	110 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Pileløkken 6 8340 Malling	84 m²	286 m	21-01-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	422 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	262 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu