Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 58

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.957 kr/m².3.859.350 kr.
  2. 2Vores vurdering3.989.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,22 pct. siden sep. 2017
289k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.825.000 kr.I dag · vores estimat3.989.324 kr.Markedet · 1992836.027 kr.Markedet · 1993976.696 kr.Markedet · 1994927.470 kr.Markedet · 1995891.936 kr.Markedet · 1996947.845 kr.Markedet · 1997938.554 kr.Markedet · 1998986.313 kr.Markedet · 19991.382.892 kr.Markedet · 20001.348.336 kr.Markedet · 20011.313.454 kr.Markedet · 20021.498.622 kr.Markedet · 20031.505.305 kr.Markedet · 20041.477.106 kr.Markedet · 20051.798.216 kr.Markedet · 20061.884.117 kr.Markedet · 20072.006.204 kr.Markedet · 20082.215.333 kr.Markedet · 20092.424.136 kr.Markedet · 20102.091.127 kr.Markedet · 20112.058.038 kr.Markedet · 20121.721.443 kr.Markedet · 20132.053.800 kr.Markedet · 20141.129.101 kr.Markedet · 20151.691.451 kr.Markedet · 20161.746.382 kr.Markedet · 20171.968.551 kr.Markedet · 20182.080.206 kr.Markedet · 20192.279.229 kr.Markedet · 20202.445.000 kr.Markedet · 20212.700.747 kr.Markedet · 20223.660.654 kr.Markedet · 20232.756.656 kr.Markedet · 20243.219.739 kr.Markedet · 20253.121.776 kr.Markedet · 20263.356.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.989.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²368 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²378 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²216 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²330 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²190 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²438 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²60 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²80 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Vesterhåb 69
8300 Odder		165 m²261 m21-09-20254.298.000 kr.26.048 kr./m²
Jordsteds Ager 11
8300 Odder		162 m²320 m03-03-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden