Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mirabellevej 16

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.154 kr/m².3.289.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.011.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²38 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²120 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²29 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Paludan Müllers Vej 37
9000 Aalborg		125 m²148 m08-06-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Morelvej 10
9000 Aalborg		118 m²160 m17-01-20242.245.000 kr.19.025 kr./m²
Jens Baggesens Vej 13
9000 Aalborg		120 m²324 m11-11-20242.270.000 kr.18.917 kr./m²
Øster Sundby Vej 32
9000 Aalborg		123 m²423 m28-01-20263.750.000 kr.30.488 kr./m²
Morelvej 21
9000 Aalborg		118 m²236 m19-07-20252.825.000 kr.23.941 kr./m²
Ahornvej 25
9000 Aalborg		117 m²257 m19-12-20253.505.000 kr.29.957 kr./m²
Birkevej 40
9000 Aalborg		130 m²85 m18-09-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden