Bangsbovej 67B, 1., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.269 kr/m².3.812.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 52.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.083.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
1970jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 80, 2. th 2720 Vanløse	63 m²	90 m	30-04-2025	3.198.000 kr.	50.762 kr./m²
Bangsbovej 80, 2. tv 2720 Vanløse	57 m²	90 m	27-11-2025	3.100.000 kr.	54.386 kr./m²
Markskellet 2, st. th 2720 Vanløse	102 m²	185 m	11-04-2024	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Markskellet 8, st. tv 2720 Vanløse	100 m²	233 m	05-09-2026	5.425.000 kr.	54.250 kr./m²
Markskellet 8, 1. th 2720 Vanløse	99 m²	233 m	12-02-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th 2720 Vanløse	99 m²	233 m	07-02-2024	3.065.000 kr.	30.960 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv 2720 Vanløse	102 m²	398 m	14-02-2024	4.175.000 kr.	40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv 2720 Vanløse	102 m²	398 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	193 m	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Bellahøjvej 152, 1. tv 2720 Vanløse	103 m²	556 m	09-11-2024	3.665.000 kr.	35.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu