Vibevej 20, Mou

Fritidshus · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.803 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 55 m².595.815 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering521.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,57 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 281.250 kr.
I dag · vores estimat: 521.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte281.250 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 41, Mou 9280 Storvorde	57 m²	235 m	06-07-2025	640.000 kr.	11.228 kr./m²
Vibevej 1, Mou 9280 Storvorde	48 m²	379 m	30-06-2026	235.000 kr.	4.896 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	189 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	125 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	242 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	344 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Frydenstrand 29, Mou 9280 Storvorde	54 m²	584 m	09-02-2025	620.000 kr.	11.481 kr./m²
Skelhuse 19, Mou 9280 Storvorde	54 m²	702 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Solsortevej 39, Mou 9280 Storvorde	60 m²	523 m	24-04-2025	480.000 kr.	8.000 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	55 m²	1,4 km	01-06-2026	500.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu