Birke Alle 5A

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.330 kr/m².5.972.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.052.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,83 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.052.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2010Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 16 2650 Hvidovre	152 m²	111 m	15-06-2024	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Birke Alle 8 2650 Hvidovre	158 m²	25 m	26-03-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Sydkærsvej 98 2650 Hvidovre	123 m²	105 m	17-10-2024	7.030.000 kr.	57.154 kr./m²
Elme Alle 15 2650 Hvidovre	127 m²	165 m	30-11-2025	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Elme Alle 17 2650 Hvidovre	128 m²	182 m	30-04-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	380 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Rødvig Alle 12 2650 Hvidovre	126 m²	413 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Vigerslev Alle 370 2650 Hvidovre	127 m²	351 m	26-03-2026	6.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Krogstens Alle 28 2650 Hvidovre	130 m²	247 m	21-04-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Ulfsborgvej 10 2650 Hvidovre	132 m²	241 m	03-07-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu