Bavnborgvej 17, Maltbæk

Villa · 276 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 16.930 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 16930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.282 kr/m².3.153.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.326.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel2.425.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovmøllevej 12, Maltbæk 6600 Vejen	267 m²	1,3 km	24-03-2025	2.775.000 kr.	10.393 kr./m²
Sønderskovmøllevej 1, Maltbæk 6600 Vejen	230 m²	1,3 km	13-07-2025	2.760.000 kr.	12.000 kr./m²
Kongstedgårds Alle 21, Askov 6600 Vejen	295 m²	2,6 km	05-05-2026	5.295.000 kr.	17.949 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	3,0 km	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Kongehøj 227 6600 Vejen	272 m²	3,2 km	22-01-2026	4.325.000 kr.	15.901 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	3,3 km	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	1,9 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Mannehøj 225 6600 Vejen	267 m²	3,4 km	26-08-2026	3.395.000 kr.	12.715 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	2,1 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,3 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu