Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vendsysselvej 14, 1. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.082 kr/m².4.254.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.283.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,76 pct. siden aug. 2017
295k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat4.283.884 kr.Markedet · 1992496.400 kr.Markedet · 1993294.628 kr.Markedet · 1994384.491 kr.Markedet · 1995356.678 kr.Markedet · 1996478.442 kr.Markedet · 1997504.065 kr.Markedet · 1998728.029 kr.Markedet · 1999833.514 kr.Markedet · 2000897.097 kr.Markedet · 2001956.884 kr.Markedet · 20021.105.293 kr.Markedet · 20031.216.691 kr.Markedet · 20041.276.040 kr.Markedet · 20051.473.067 kr.Markedet · 20062.037.576 kr.Markedet · 20071.852.375 kr.Markedet · 20081.692.286 kr.Markedet · 20091.074.779 kr.Markedet · 20101.533.219 kr.Markedet · 20111.497.814 kr.Markedet · 20121.469.417 kr.Markedet · 20131.401.162 kr.Markedet · 20141.615.709 kr.Markedet · 20151.795.800 kr.Markedet · 20161.955.378 kr.Markedet · 20172.258.401 kr.Markedet · 20182.354.761 kr.Markedet · 20192.581.061 kr.Markedet · 20202.557.336 kr.Markedet · 20212.939.199 kr.Markedet · 20222.939.199 kr.Markedet · 20232.621.284 kr.Markedet · 20242.900.071 kr.Markedet · 20253.339.385 kr.Markedet · 20264.222.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.283.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 14, st. th
2720 Vanløse		73 m²0 m03-03-20255.600.000 kr.76.712 kr./m²
Vendsysselvej 12, st. tv
2720 Vanløse		74 m²18 m27-05-20256.150.000 kr.83.108 kr./m²
Vendsysselvej 14, 1. tv
2720 Vanløse		75 m²0 m04-11-20255.315.000 kr.70.867 kr./m²
Vendsysselvej 12, st. th
2720 Vanløse		79 m²18 m15-12-20244.675.000 kr.59.177 kr./m²
Vendsysselvej 14, 2. tv
2720 Vanløse		62 m²0 m23-07-20243.050.000 kr.49.194 kr./m²
Gudenåvej 3, 1. tv
2720 Vanløse		73 m²204 m18-03-20254.020.000 kr.55.068 kr./m²
Gudenåvej 3, st. tv
2720 Vanløse		73 m²204 m15-04-20243.200.000 kr.43.836 kr./m²
Gudenåvej 3, 2. tv
2720 Vanløse		73 m²204 m20-02-20243.010.000 kr.41.233 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. tv
2720 Vanløse		74 m²179 m26-01-20264.495.000 kr.60.743 kr./m²
Godthåbsvej 195, 2. tv
2720 Vanløse		74 m²179 m29-12-20243.025.000 kr.40.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden