Dannebrogsvej 10

Villa · 219 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 481 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.514 kr/m².5.115.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsvej gns: 20.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.951 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering6.650.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,79 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.650.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannebrogsvej 12 3650 Ølstykke	191 m²	17 m	07-09-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Rytterbakken 26 3650 Ølstykke	196 m²	129 m	13-05-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Rytterbakken 3 3650 Ølstykke	196 m²	147 m	01-05-2026	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²
Ryttervænget 9 3650 Ølstykke	200 m²	399 m	02-02-2025	4.850.000 kr.	24.250 kr./m²
Rugvænget 9 3650 Ølstykke	202 m²	545 m	05-05-2025	5.950.000 kr.	29.455 kr./m²
Ørnebjergvej 14 3650 Ølstykke	195 m²	316 m	31-07-2026	3.751.000 kr.	19.236 kr./m²
Rosenlundsvej 2 3650 Ølstykke	185 m²	151 m	30-09-2026	5.600.000 kr.	30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2 3650 Ølstykke	185 m²	151 m	12-08-2026	5.600.000 kr.	30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2 3650 Ølstykke	185 m²	151 m	16-09-2024	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Tværmosen 3 3650 Ølstykke	195 m²	537 m	09-11-2025	7.500.000 kr.	38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu