Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 49B, st., Dalum

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Erhvervsareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.421 kr/m².843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaaborgvej gns: 14.139 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 16.400 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering979.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 74, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		69 m²280 m05-09-2024970.000 kr.14.058 kr./m²
Faaborgvej 74, kl., Dalum
5250 Odense SV		70 m²280 m07-01-2026625.000 kr.8.929 kr./m²
Eyvinds Allé 1, 2., Dalum
5250 Odense SV		51 m²256 m26-06-20251.390.000 kr.27.255 kr./m²
Floravænget 10, st., Dalum
5250 Odense SV		58 m²997 m04-02-2024763.000 kr.13.155 kr./m²
Floravænget 12, st., Dalum
5250 Odense SV		58 m²1,0 km26-06-2025745.000 kr.12.845 kr./m²
Floravænget 44, 1., Dalum
5250 Odense SV		58 m²1,1 km09-09-2025735.000 kr.12.672 kr./m²
Floravænget 58, 2., Dalum
5250 Odense SV		58 m²1,2 km15-05-2024852.000 kr.14.690 kr./m²
Floravænget 64, 1., Dalum
5250 Odense SV		58 m²1,2 km04-08-2025775.000 kr.13.362 kr./m²
Floravænget 72, 1., Dalum
5250 Odense SV		58 m²1,2 km15-05-2024800.000 kr.13.793 kr./m²
Floravænget 76, st., Dalum
5250 Odense SV		58 m²1,2 km21-04-2024780.000 kr.13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden