Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bøgholmvej 4, Felsted

Villa · 262 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 4.157 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
4157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 262 m².2.238.790 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.133.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden jul. 2017
638k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20171.575.000 kr.I dag · vores estimat2.133.942 kr.Markedet · 19921.032.280 kr.Markedet · 1993979.356 kr.Markedet · 19941.054.550 kr.Markedet · 19951.274.630 kr.Markedet · 19961.248.954 kr.Markedet · 1997814.296 kr.Markedet · 19981.375.762 kr.Markedet · 19991.615.230 kr.Markedet · 20001.729.462 kr.Markedet · 20011.982.816 kr.Markedet · 20021.562.306 kr.Markedet · 20031.880.636 kr.Markedet · 20041.557.590 kr.Markedet · 20052.322.368 kr.Markedet · 20061.927.010 kr.Markedet · 20071.650.862 kr.Markedet · 20081.818.804 kr.Markedet · 20092.150.496 kr.Markedet · 20102.430.836 kr.Markedet · 20112.111.458 kr.Markedet · 20122.478.258 kr.Markedet · 20131.716.624 kr.Markedet · 20142.121.414 kr.Markedet · 20152.021.592 kr.Markedet · 20162.166.216 kr.Markedet · 20171.877.492 kr.Markedet · 20182.231.978 kr.Markedet · 20192.372.410 kr.Markedet · 20202.789.514 kr.Markedet · 20212.983.918 kr.Markedet · 20223.095.792 kr.Markedet · 20233.039.200 kr.Markedet · 20243.056.754 kr.Markedet · 20253.148.978 kr.Markedet · 20262.871.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²915 m09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²1,5 km15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²2,3 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²2,0 km19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²1,5 km28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Brokbjergvej 18, Bovrup
6200 Aabenraa		264 m²3,9 km04-02-20241.995.000 kr.7.557 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²1,7 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted
6200 Aabenraa		202 m²2,4 km04-09-20241.845.000 kr.9.134 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²1,7 km04-08-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²2,0 km27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden