Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovager 54, Rørby

Villa · 252 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
1175 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 252 m².2.706.984 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,46 pct. siden aug. 2017
677k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.995.000 kr.I dag · vores estimat2.698.102 kr.Markedet · 1992677.376 kr.Markedet · 19931.245.888 kr.Markedet · 1994968.184 kr.Markedet · 19951.168.524 kr.Markedet · 19961.115.604 kr.Markedet · 19971.335.600 kr.Markedet · 19981.478.988 kr.Markedet · 19991.652.364 kr.Markedet · 20001.571.472 kr.Markedet · 20011.671.768 kr.Markedet · 20021.486.800 kr.Markedet · 20032.077.236 kr.Markedet · 20042.216.844 kr.Markedet · 20052.163.672 kr.Markedet · 20062.777.544 kr.Markedet · 20073.355.128 kr.Markedet · 20083.539.088 kr.Markedet · 20092.532.348 kr.Markedet · 20102.529.072 kr.Markedet · 20112.181.312 kr.Markedet · 20122.756.124 kr.Markedet · 20132.598.372 kr.Markedet · 20142.114.280 kr.Markedet · 20152.501.100 kr.Markedet · 20162.321.928 kr.Markedet · 20172.371.824 kr.Markedet · 20182.529.324 kr.Markedet · 20192.522.016 kr.Markedet · 20202.669.688 kr.Markedet · 20213.043.908 kr.Markedet · 20223.267.684 kr.Markedet · 20232.841.300 kr.Markedet · 20243.427.956 kr.Markedet · 20253.489.696 kr.Markedet · 20263.700.368 kr.Markedet · 20272.333.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovager 52, Rørby
4400 Kalundborg		164 m²34 m05-06-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Skovager 30, Rørby
4400 Kalundborg		161 m²102 m20-07-20253.025.000 kr.18.789 kr./m²
Skovager 24, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²76 m12-09-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Skovager 26, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²76 m19-08-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Skovager 8, Rørby
4400 Kalundborg		138 m²168 m18-01-20242.350.000 kr.17.029 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby
4400 Kalundborg		206 m²482 m21-04-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²163 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²416 m09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²
Ærtevangen 3, Kærby
4400 Kalundborg		221 m²1,7 km01-11-20242.495.000 kr.11.290 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby
4400 Kalundborg		172 m²311 m04-09-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden