Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Porskærvej 12, Nim

Villa · 137 m²

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 3.996 m², 3 værelser. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Grundareal
3996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 137 m².1.816.483 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.942.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,40 pct. siden sep. 2017
128k887k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.299.000 kr.31. dec. 2018869.515 kr.I dag · vores estimat1.942.471 kr.Markedet · 1992261.807 kr.Markedet · 1993417.576 kr.Markedet · 1994457.854 kr.Markedet · 1995436.482 kr.Markedet · 1996613.897 kr.Markedet · 1997562.248 kr.Markedet · 1998675.273 kr.Markedet · 1999740.348 kr.Markedet · 2000761.172 kr.Markedet · 2001892.555 kr.Markedet · 2002656.504 kr.Markedet · 2003458.950 kr.Markedet · 2004820.493 kr.Markedet · 2005805.149 kr.Markedet · 2006690.206 kr.Markedet · 20071.473.846 kr.Markedet · 20081.094.767 kr.Markedet · 20091.434.527 kr.Markedet · 20101.361.232 kr.Markedet · 20112.876.863 kr.Markedet · 2012849.674 kr.Markedet · 2013966.124 kr.Markedet · 20141.568.650 kr.Markedet · 20151.184.913 kr.Markedet · 20161.111.618 kr.Markedet · 20171.197.106 kr.Markedet · 20181.196.832 kr.Markedet · 20191.526.728 kr.Markedet · 20201.072.573 kr.Markedet · 20211.368.082 kr.Markedet · 20221.742.366 kr.Markedet · 20231.478.367 kr.Markedet · 20241.691.539 kr.Markedet · 20251.582.213 kr.Markedet · 20261.614.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.299.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
869.515 kr.
I dag · vores estimat
1.942.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte869.515 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolundvej 4A, Brestenbro
8740 Brædstrup		140 m²1,5 km17-06-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Bakkevej 8, Nim
8740 Brædstrup		128 m²1,4 km13-12-20231.540.000 kr.12.031 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim
8740 Brædstrup		142 m²1,9 km20-02-20241.475.000 kr.10.387 kr./m²
Keldhøj 12, Nim
8740 Brædstrup		149 m²1,6 km03-07-20252.675.000 kr.17.953 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim
8740 Brædstrup		146 m²1,8 km26-08-20242.995.000 kr.20.514 kr./m²
Åvej 54, Brestenbro
8740 Brædstrup		155 m²1,3 km19-11-20241.525.000 kr.9.839 kr./m²
Porsgårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		145 m²2,1 km18-08-20241.412.500 kr.9.741 kr./m²
Møllegade 7, Nim
8740 Brædstrup		114 m²1,3 km09-06-20241.125.000 kr.9.868 kr./m²
Hovedgaden 1B, Nim
8740 Brædstrup		113 m²1,3 km14-11-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Keldhøj 4, Nim
8740 Brædstrup		117 m²1,5 km17-07-20263.450.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden