Stormvej 28, Atterup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.167 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1167 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 43 m².874.577 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering878.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,27 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 878.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormvej 22, Atterup 4571 Grevinge	44 m²	57 m	24-06-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Stormvej 5, Atterup 4571 Grevinge	34 m²	162 m	01-07-2024	300.000 kr.	8.824 kr./m²
Stormvej 8, Atterup 4571 Grevinge	66 m²	132 m	01-06-2025	1.070.000 kr.	16.212 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	68 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Stormvej 30, Atterup 4571 Grevinge	81 m²	26 m	26-03-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Stenager 7, Atterup 4571 Grevinge	36 m²	405 m	08-06-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	432 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	154 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	219 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	294 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu