Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9510 Arden

Blåkildevej 47

Landejendom · 107 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 107 m², grund på 1.583 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.556 kr/m².3.765.895 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.427.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,82 pct. siden jul. 2017
175k1,8M3,4M5,1M6,7M1992199720002003200620092013201720202023202631. jul. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat3.427.993 kr.Markedet · 1992517.773 kr.Markedet · 1994851.292 kr.Markedet · 19951.124.784 kr.Markedet · 19971.070.000 kr.Markedet · 1998808.492 kr.Markedet · 1999543.774 kr.Markedet · 20001.176.572 kr.Markedet · 2001620.386 kr.Markedet · 20021.364.999 kr.Markedet · 20031.226.006 kr.Markedet · 20041.181.601 kr.Markedet · 20051.384.045 kr.Markedet · 2006636.115 kr.Markedet · 2007843.160 kr.Markedet · 20083.276.875 kr.Markedet · 20091.329.368 kr.Markedet · 20102.015.987 kr.Markedet · 20121.516.511 kr.Markedet · 20131.387.790 kr.Markedet · 20146.723.238 kr.Markedet · 20151.037.579 kr.Markedet · 20172.454.259 kr.Markedet · 20181.067.539 kr.Markedet · 2019866.593 kr.Markedet · 20201.316.314 kr.Markedet · 20212.187.187 kr.Markedet · 20221.724.519 kr.Markedet · 20231.112.265 kr.Markedet · 2024751.889 kr.Markedet · 20256.709.435 kr.Markedet · 20261.700.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.427.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²2,1 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse
9510 Arden		97 m²3,9 km01-07-20251.808.950 kr.18.649 kr./m²
Møldrupvej 38, Møldrup
9510 Arden		79 m²3,4 km17-04-20247.300.000 kr.92.405 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²2,1 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²4,2 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²4,2 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²4,5 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²4,5 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²
Hobrovej 31, Rold
9510 Arden		188 m²3,5 km22-12-20235.550.000 kr.29.521 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²4,8 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden