Gammel Nybyvej 29, Tåsinge

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 153 m².3.002.472 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.624.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,59 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	96 m	09-04-2025	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	136 m	03-12-2023	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Eskærshaven 3, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	203 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Eskærshaven 22, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	253 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Thorseng 21A, Tåsinge 5700 Svendborg	157 m²	293 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Thorseng 41 5700 Svendborg	162 m²	114 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Grev Moltkes Vej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	129 m	13-01-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Syrenvej 67, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	830 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Syrenvej 61, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	896 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Syrenvej 65 5700 Svendborg	151 m²	845 m	20-03-2026	2.645.000 kr.	17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu