Flådevej 66

Villa · 153 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.572 kr/m².4.123.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlådevej gns: 24.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering4.294.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,37 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.294.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flådevej 53 4040 Jyllinge	154 m²	121 m	17-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Flådevej 33 4040 Jyllinge	144 m²	321 m	20-02-2025	3.295.000 kr.	22.882 kr./m²
Flådevej 59 4040 Jyllinge	137 m²	62 m	25-04-2024	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Flådevej 3 4040 Jyllinge	164 m²	639 m	01-05-2025	4.075.000 kr.	24.848 kr./m²
Flådevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	541 m	20-05-2026	5.395.000 kr.	30.140 kr./m²
Kajakvej 41 4040 Jyllinge	154 m²	399 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Krydservej 25 4040 Jyllinge	159 m²	248 m	29-04-2026	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Krydservej 25 4040 Jyllinge	159 m²	248 m	15-06-2024	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Fregatvej 21 4040 Jyllinge	152 m²	559 m	07-01-2025	3.695.000 kr.	24.309 kr./m²
Snekkevej 51 4040 Jyllinge	146 m²	250 m	16-11-2025	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu