P M Møllers Vej 3

Villa · 133 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.453 kr/m².6.763.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering7.208.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,19 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.208.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2006Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	202 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	213 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 3460 Birkerød	126 m²	377 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Herman Bangs Vej 9 3460 Birkerød	122 m²	440 m	20-11-2025	7.050.000 kr.	57.787 kr./m²
Sjælsøvej 25 3460 Birkerød	118 m²	297 m	11-12-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Ravnsnæsvej 99 3460 Birkerød	137 m²	1,0 km	30-10-2025	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Mellemvang 3 3460 Birkerød	130 m²	1,1 km	16-08-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Mellemvang 3 3460 Birkerød	130 m²	1,1 km	13-07-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Mellemvang 7 3460 Birkerød	130 m²	1,2 km	19-08-2025	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²
Storevang 45 3460 Birkerød	125 m²	875 m	27-08-2025	6.675.000 kr.	53.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu