Totterupvej 1

Landejendom · 209 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 220.407 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 220407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.549.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.070 kr/m².4.184.285 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)220407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.792.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,10 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (landejendom)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 5.570.000 kr.
14. sep. 2013 · Alm. Salg: 10.117.909 kr.
I dag · vores estimat: 8.792.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte10.117.909 kr.
1999jun.Ejerskifte5.570.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørslevvej 6 4653 Karise	225 m²	1,7 km	22-12-2025	3.945.000 kr.	17.533 kr./m²
Jørslevvej 22 4653 Karise	170 m²	1,1 km	17-07-2024	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Gammelbyvej 6, Gammelby 4653 Karise	202 m²	3,7 km	09-09-2024	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Overdrevsvej 28 4653 Karise	161 m²	2,4 km	15-05-2026	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Alslevvej 6, Alslev 4653 Karise	210 m²	4,6 km	07-02-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Mosevej 2, St Linde 4653 Karise	150 m²	2,7 km	19-12-2024	8.500.000 kr.	56.667 kr./m²
Tågerupvej 22 4653 Karise	154 m²	6,0 km	30-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu