Spurvevej 1

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.773 kr/m².1.383.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.578.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,42 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.156.762 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, andet1.156.762 kr.
2010okt.Ejerskifte
2003Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	131 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Jyllandsgade 26 7200 Grindsted	129 m²	251 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	258 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Glentevej 19 7200 Grindsted	122 m²	98 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Nørre Alle 17 7200 Grindsted	129 m²	544 m	09-10-2024	1.165.000 kr.	9.031 kr./m²
Nørreled 35 7200 Grindsted	128 m²	489 m	11-03-2024	1.485.000 kr.	11.602 kr./m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	392 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	239 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Bygvænget 4 7200 Grindsted	130 m²	670 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Lærkevang 7, Grindsted By 7200 Grindsted	139 m²	295 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu