Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Kongelysvej 6

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.790 kr/m².2.619.622 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelysvej gns: 14.201 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.568.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,16 pct. siden jul. 2017
582k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat2.568.046 kr.Markedet · 1992691.530 kr.Markedet · 1993667.144 kr.Markedet · 1994965.116 kr.Markedet · 1995790.320 kr.Markedet · 1996814.528 kr.Markedet · 19971.170.528 kr.Markedet · 19981.085.266 kr.Markedet · 19991.346.036 kr.Markedet · 20001.028.662 kr.Markedet · 20011.471.526 kr.Markedet · 20021.071.382 kr.Markedet · 20031.585.268 kr.Markedet · 20041.363.836 kr.Markedet · 20051.529.732 kr.Markedet · 20061.986.124 kr.Markedet · 20071.805.276 kr.Markedet · 20082.627.992 kr.Markedet · 20091.825.746 kr.Markedet · 20102.186.730 kr.Markedet · 20111.603.246 kr.Markedet · 20122.041.304 kr.Markedet · 20131.924.892 kr.Markedet · 20141.235.320 kr.Markedet · 20151.847.106 kr.Markedet · 20162.644.190 kr.Markedet · 20172.391.608 kr.Markedet · 20182.577.084 kr.Markedet · 20192.017.096 kr.Markedet · 20202.111.080 kr.Markedet · 20212.504.104 kr.Markedet · 20222.415.638 kr.Markedet · 20232.853.874 kr.Markedet · 20242.395.346 kr.Markedet · 20252.762.738 kr.Markedet · 20263.022.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 4
9380 Vestbjerg		169 m²29 m21-07-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²95 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²82 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²262 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Primulavej 9
9380 Vestbjerg		175 m²242 m08-11-20232.135.000 kr.12.200 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²352 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²313 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²475 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		184 m²366 m08-09-20251.675.000 kr.9.103 kr./m²
Mølbjergvej 24
9380 Vestbjerg		178 m²660 m13-12-20254.900.222 kr.27.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden