Bakkevej 11

Villa · 199 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.060 kr/m².2.720.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.905.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 11 9800 Hjørring	200 m²	142 m	26-05-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Fredensvej 25 9800 Hjørring	206 m²	133 m	23-09-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Søndervang 3B 9800 Hjørring	195 m²	331 m	07-11-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Park Alle 21 9800 Hjørring	195 m²	388 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²
Kærvej 9 9800 Hjørring	190 m²	263 m	04-03-2024	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Slugten 8 9800 Hjørring	193 m²	394 m	02-05-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4 9800 Hjørring	204 m²	442 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Svanelundsvej 23 9800 Hjørring	183 m²	258 m	16-10-2024	4.350.000 kr.	23.770 kr./m²
Bragesvej 14 9800 Hjørring	202 m²	834 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	8.540 kr./m²
Slugten 3 9800 Hjørring	184 m²	360 m	02-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu