Møllevej 14, Igelsø

Villa · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.581 kr/m².1.722.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.071.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,32 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 1, Igelsø 4300 Holbæk	158 m²	31 m	06-01-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Møllevej 12, Igelsø 4300 Holbæk	209 m²	23 m	10-11-2024	2.625.000 kr.	12.560 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	1,0 km	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	1,8 km	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	1,1 km	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Havremarken 6, Kvanløse 4300 Holbæk	64 m²	590 m	21-12-2023	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Krydset 30, Kvanløse 4300 Holbæk	71 m²	1,9 km	25-09-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	4,9 km	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	4,9 km	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Sasserupvej 24 4300 Holbæk	103 m²	5,0 km	26-06-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu