Egernvej 3, Fuglslev

Fritidshus · 97 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 4.119 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 4119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 97 m².1.818.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.538.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,74 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006Ombygning
2001jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	95 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	83 m²	51 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	131 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	281 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	259 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	138 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Pilevej 41, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	184 m	14-11-2023	1.335.000 kr.	13.485 kr./m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	100 m²	259 m	15-08-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Mågevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	544 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Mågevej 16, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	655 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu