Rådyrvej 7, Fuglslev

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 68 m².1.275.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.100.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+479,22 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 390.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte190.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	42 m	21-06-2026	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Rådyrvej 4, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	76 m	14-05-2024	970.000 kr.	20.638 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	307 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Rønnevej 3, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	480 m	22-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	402 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Fuglebakkevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	591 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	16.397 kr./m²
Syrenvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	66 m²	540 m	25-11-2024	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Syrenvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	759 m	12-08-2025	1.008.000 kr.	14.609 kr./m²
Ahornvej 24, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	543 m	23-10-2025	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	77 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu