Annexvej 4

Villa · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.180 kr/m².2.377.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.344.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,71 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexvej 1 3310 Ølsted	131 m²	50 m	11-01-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Hovedgaden 21 3310 Ølsted	93 m²	204 m	11-01-2026	4.395.000 kr.	47.258 kr./m²
Vibevangen 1 3310 Ølsted	91 m²	328 m	31-08-2026	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Egholmvej 4 3310 Ølsted	102 m²	319 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Ørholmvej 1 3310 Ølsted	104 m²	246 m	03-12-2023	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Vibevangen 6 3310 Ølsted	104 m²	282 m	08-09-2025	2.215.000 kr.	21.298 kr./m²
Jasminvej 10 3310 Ølsted	102 m²	607 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Hovedgaden 4 3310 Ølsted	109 m²	255 m	11-11-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Sandbjergvej 6 3310 Ølsted	108 m²	347 m	17-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Hovedgaden 44 3310 Ølsted	106 m²	526 m	22-10-2024	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu