Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Hundelevvej 223, Jelstrup

Landejendom · 242 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 49.294 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
49294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.679 kr/m².5.336.842 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundelevvej gns: 19.052 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 53.967 kr/m²-64,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)49294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.026.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden jul. 2017
155k7,1M14,1M21,0M28,0M199319982002200520082012201520182021202414. jul. 20172.275.000 kr.I dag · vores estimat2.026.247 kr.Markedet · 1993647.834 kr.Markedet · 1994784.322 kr.Markedet · 1995155.122 kr.Markedet · 19982.136.134 kr.Markedet · 19994.844.356 kr.Markedet · 20011.409.408 kr.Markedet · 20021.432.640 kr.Markedet · 2003627.506 kr.Markedet · 2004756.250 kr.Markedet · 20051.505.482 kr.Markedet · 2006729.388 kr.Markedet · 2007618.310 kr.Markedet · 20086.370.650 kr.Markedet · 20104.734.972 kr.Markedet · 20116.137.362 kr.Markedet · 20124.832.256 kr.Markedet · 20131.775.796 kr.Markedet · 20143.380.740 kr.Markedet · 20152.472.514 kr.Markedet · 20161.897.764 kr.Markedet · 20172.702.172 kr.Markedet · 20182.305.776 kr.Markedet · 20198.680.782 kr.Markedet · 20204.878.962 kr.Markedet · 20212.245.518 kr.Markedet · 20222.559.634 kr.Markedet · 202327.971.328 kr.Markedet · 20245.045.458 kr.Markedet · 202525.376.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²512 m14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²669 m23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²1,5 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²1,3 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²3,5 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²3,8 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²4,0 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²3,9 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²5,0 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²4,5 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden