Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Tuevej 1

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.267 kr/m².1.492.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,42 pct. siden sep. 2017
220k715k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.095.000 kr.I dag · vores estimat1.340.468 kr.Markedet · 1992569.415 kr.Markedet · 1993437.030 kr.Markedet · 1994696.580 kr.Markedet · 1995680.630 kr.Markedet · 1996568.400 kr.Markedet · 1997814.320 kr.Markedet · 1998639.305 kr.Markedet · 1999960.625 kr.Markedet · 2000908.280 kr.Markedet · 2001890.735 kr.Markedet · 20021.152.750 kr.Markedet · 20032.113.955 kr.Markedet · 20041.240.185 kr.Markedet · 2005892.040 kr.Markedet · 20061.514.525 kr.Markedet · 20071.535.115 kr.Markedet · 20082.198.200 kr.Markedet · 2009901.755 kr.Markedet · 20101.514.960 kr.Markedet · 20111.301.665 kr.Markedet · 2012865.360 kr.Markedet · 2013827.515 kr.Markedet · 2014966.715 kr.Markedet · 20151.208.285 kr.Markedet · 20161.234.820 kr.Markedet · 20171.180.300 kr.Markedet · 20181.417.230 kr.Markedet · 20191.421.290 kr.Markedet · 20201.618.780 kr.Markedet · 20211.757.545 kr.Markedet · 20221.639.370 kr.Markedet · 20231.531.055 kr.Markedet · 20242.024.490 kr.Markedet · 20251.966.490 kr.Markedet · 20261.575.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuevej 12
4160 Herlufmagle		137 m²106 m13-01-20261.200.000 kr.8.759 kr./m²
Duevænget 10
4160 Herlufmagle		145 m²420 m25-02-20261.395.000 kr.9.621 kr./m²
Irisvænget 1A
4160 Herlufmagle		138 m²185 m27-08-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Kærvej 9
4160 Herlufmagle		136 m²95 m07-01-20261.221.000 kr.8.978 kr./m²
Bellisvænget 3
4160 Herlufmagle		142 m²499 m12-12-20231.445.000 kr.10.176 kr./m²
Duevænget 9
4160 Herlufmagle		150 m²432 m17-08-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Trælløsevej 30
4160 Herlufmagle		141 m²543 m02-09-20261.670.000 kr.11.844 kr./m²
Hybenvænget 1
4160 Herlufmagle		153 m²354 m02-09-20241.720.000 kr.11.242 kr./m²
Syrenvænget 9
4160 Herlufmagle		152 m²461 m12-01-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²
Hybenvænget 8
4160 Herlufmagle		155 m²416 m25-06-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden