Lyngtoften 4, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 59 m².794.435 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering969.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,46 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2017 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	98 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	163 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	62 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	108 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	142 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	284 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	640 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	524 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	993 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	786 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu