Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sprogøvej 47

Villa · 210 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.338.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 14.748 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.061.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,82 pct. siden dec. 2017
779k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20173.725.000 kr.I dag · vores estimat3.061.216 kr.Markedet · 19921.092.420 kr.Markedet · 1993779.100 kr.Markedet · 19941.087.170 kr.Markedet · 19951.205.820 kr.Markedet · 19961.260.420 kr.Markedet · 19971.315.860 kr.Markedet · 19981.571.010 kr.Markedet · 19991.581.510 kr.Markedet · 20001.566.600 kr.Markedet · 20011.460.550 kr.Markedet · 20021.449.210 kr.Markedet · 20031.453.620 kr.Markedet · 20041.804.320 kr.Markedet · 20051.880.970 kr.Markedet · 20062.454.270 kr.Markedet · 20072.458.890 kr.Markedet · 20082.100.000 kr.Markedet · 20092.270.310 kr.Markedet · 20102.253.300 kr.Markedet · 20112.452.590 kr.Markedet · 20122.491.650 kr.Markedet · 20132.324.700 kr.Markedet · 20142.518.740 kr.Markedet · 20152.300.760 kr.Markedet · 20162.592.660 kr.Markedet · 20172.690.730 kr.Markedet · 20182.978.430 kr.Markedet · 20192.879.100 kr.Markedet · 20203.230.640 kr.Markedet · 20213.718.680 kr.Markedet · 20223.753.750 kr.Markedet · 20233.539.550 kr.Markedet · 20243.382.260 kr.Markedet · 20253.653.370 kr.Markedet · 20263.856.020 kr.Markedet · 20274.766.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 35
6710 Esbjerg V		179 m²104 m25-01-20252.580.000 kr.14.413 kr./m²
Sprogøvej 11
6710 Esbjerg V		180 m²183 m09-11-20252.300.000 kr.12.778 kr./m²
Sprogøvej 12
6710 Esbjerg V		175 m²264 m10-07-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Sprogøvej 5
6710 Esbjerg V		161 m²199 m03-09-20242.675.000 kr.16.615 kr./m²
Sprogøvej 81
6710 Esbjerg V		159 m²221 m04-06-20262.525.000 kr.15.881 kr./m²
Sprogøvej 41
6710 Esbjerg V		149 m²78 m07-04-20251.930.000 kr.12.953 kr./m²
Sprogøvej 79
6710 Esbjerg V		149 m²197 m11-02-20261.855.000 kr.12.450 kr./m²
Sprogøvej 88
6710 Esbjerg V		147 m²157 m06-05-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Sprogøvej 9
6710 Esbjerg V		140 m²169 m20-03-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Sprogøvej 26
6710 Esbjerg V		134 m²213 m27-11-20252.498.000 kr.18.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden