Solvænget 28

Villa · 216 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.481.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.951 kr/m².10.271.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 59.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 66.937 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.452.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,89 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.452.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
1997majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 25 2960 Rungsted Kyst	169 m²	38 m	08-09-2025	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
Solvænget 10 2960 Rungsted Kyst	145 m²	255 m	14-04-2025	11.300.000 kr.	77.931 kr./m²
Vallerødgade 24 2960 Rungsted Kyst	223 m²	282 m	02-04-2024	8.865.000 kr.	39.753 kr./m²
Drosselvej 7 2960 Rungsted Kyst	219 m²	492 m	22-11-2024	10.400.000 kr.	47.489 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	547 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	685 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Sophienberg Vænge 16 2960 Rungsted Kyst	213 m²	595 m	03-03-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Strandvænget 24 2960 Rungsted Kyst	207 m²	373 m	16-09-2025	13.350.000 kr.	64.493 kr./m²
Vallerødgade 19C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	404 m	28-10-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Sophienberg Vænge 38 2960 Rungsted Kyst	206 m²	407 m	23-01-2025	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu