Idunsvej 9

Villa · 139 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.370 kr/m².3.095.500 kr.
2Vores vurdering4.443.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.443.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trudsvej 10 4300 Holbæk	139 m²	96 m	19-08-2025	3.945.000 kr.	28.381 kr./m²
Bragesvej 1 4300 Holbæk	131 m²	65 m	29-07-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	364 m	06-03-2024	2.780.000 kr.	19.441 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup 4300 Holbæk	134 m²	380 m	27-01-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	616 m	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Rødkælkevej 34, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	517 m	24-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Rylevej 13 4300 Holbæk	137 m²	634 m	20-11-2024	3.645.000 kr.	26.606 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	593 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	540 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Stenhusvænget 1 4300 Holbæk	146 m²	383 m	07-11-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu