Linde Alle 20, 3450 Allerød — Villa · 183 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.074 kr/m².6.849.600 kr.
2Vores vurdering7.844.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 3 3450 Allerød	183 m²	164 m	10-04-2025	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	130 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²
Rønnealle 29 3450 Allerød	178 m²	114 m	06-02-2025	5.411.000 kr.	30.399 kr./m²
Pilealle 3 3450 Allerød	178 m²	136 m	01-05-2024	8.150.000 kr.	45.787 kr./m²
Irisvej 12 3450 Allerød	178 m²	233 m	29-11-2025	8.550.000 kr.	48.034 kr./m²
Svinget 7 3450 Allerød	177 m²	196 m	08-09-2025	7.200.000 kr.	40.678 kr./m²
Svinget 10 3450 Allerød	177 m²	205 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²
Frederiksborgvej 23 3450 Allerød	183 m²	499 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	40.437 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	537 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	621 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu