Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredskovhellet 24, 1. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1797 m²
Bebygget areal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.075 kr/m².1.711.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredskovhellet gns: 20.890 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden nov. 2025
424k956k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.745.000 kr.I dag · vores estimat1.717.364 kr.Markedet · 1992435.384 kr.Markedet · 1993423.504 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995450.216 kr.Markedet · 1996460.224 kr.Markedet · 1997560.304 kr.Markedet · 1998497.232 kr.Markedet · 1999635.040 kr.Markedet · 20001.358.496 kr.Markedet · 2001889.128 kr.Markedet · 20021.080.000 kr.Markedet · 20031.305.072 kr.Markedet · 20041.158.768 kr.Markedet · 20051.441.944 kr.Markedet · 20061.601.784 kr.Markedet · 20071.996.704 kr.Markedet · 20081.746.288 kr.Markedet · 20091.487.664 kr.Markedet · 20101.179.288 kr.Markedet · 2011759.240 kr.Markedet · 20121.214.136 kr.Markedet · 20131.273.176 kr.Markedet · 20141.361.088 kr.Markedet · 20151.511.208 kr.Markedet · 20161.542.888 kr.Markedet · 20171.576.728 kr.Markedet · 20181.631.736 kr.Markedet · 20191.801.224 kr.Markedet · 20201.821.672 kr.Markedet · 20211.927.296 kr.Markedet · 20222.251.368 kr.Markedet · 20231.926.792 kr.Markedet · 20242.062.512 kr.Markedet · 20252.105.064 kr.Markedet · 20262.520.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovhellet 33, 1. tv
3400 Hillerød		72 m²117 m17-10-20231.798.000 kr.24.972 kr./m²
Fredskovhellet 20, st. tv
3400 Hillerød		71 m²53 m28-01-20241.700.000 kr.23.944 kr./m²
Fredskovhellet 27, st. tv
3400 Hillerød		71 m²65 m16-02-20251.795.000 kr.25.282 kr./m²
Fredskovhellet 31, st. tv
3400 Hillerød		71 m²84 m03-06-20251.865.000 kr.26.268 kr./m²
Fredskovhellet 18, st. tv
3400 Hillerød		71 m²94 m25-01-20241.770.000 kr.24.930 kr./m²
Fredskovhellet 29, st. tv
3400 Hillerød		71 m²107 m19-06-20241.720.000 kr.24.225 kr./m²
Fredskovhellet 29, 1. tv
3400 Hillerød		71 m²107 m17-01-20241.700.000 kr.23.944 kr./m²
Fredskovhellet 2J, st. 77
3400 Hillerød		71 m²130 m21-01-20251.525.000 kr.21.479 kr./m²
Fredskovhellet 2J, st. 76
3400 Hillerød		71 m²130 m12-05-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Fredskovhellet 2H, st. 43.
3400 Hillerød		71 m²141 m16-03-20261.795.000 kr.25.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden