Dronningholmsvej 61, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 421 m²
Bebygget areal: 300 m²
Erhvervsareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.842 kr/m².2.120.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronningholmsvej gns: 30.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.766.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,39 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	310 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	82 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	196 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	82 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	108 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	284 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	248 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	224 m	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	607 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	397 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu