Grønningen 1, 6600 Vejen — Villa · 126 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.992 kr/m².1.871.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering1.965.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 16 6600 Vejen	181 m²	159 m	10-04-2024	2.865.000 kr.	15.829 kr./m²
Morbærvej 32 6600 Vejen	127 m²	299 m	15-02-2026	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Kirsebærvej 2 6600 Vejen	123 m²	277 m	28-04-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Dalgårdsvej 85 6600 Vejen	130 m²	270 m	17-07-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Morbærvej 37 6600 Vejen	132 m²	320 m	01-06-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ellestrup 40 6600 Vejen	121 m²	393 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Ellestrup 55 6600 Vejen	130 m²	530 m	11-02-2025	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Kildevænget 11 6600 Vejen	128 m²	813 m	17-03-2025	1.680.000 kr.	13.125 kr./m²
Morbærvej 107 6600 Vejen	120 m²	583 m	01-06-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Solbærvænget 30 6600 Vejen	134 m²	486 m	05-08-2026	2.125.000 kr.	15.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu