Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astrupvej 21

Villa · 191 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.034 kr/m².8.862.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.719.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,19 pct. siden jun. 2017
759k3,8M6,8M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.750.000 kr.I dag · vores estimat9.719.794 kr.Markedet · 19921.450.454 kr.Markedet · 1993759.034 kr.Markedet · 19941.551.111 kr.Markedet · 19951.174.268 kr.Markedet · 19962.101.191 kr.Markedet · 19971.924.134 kr.Markedet · 19982.372.984 kr.Markedet · 19992.125.066 kr.Markedet · 20002.495.988 kr.Markedet · 20012.908.739 kr.Markedet · 20022.938.535 kr.Markedet · 20033.362.364 kr.Markedet · 20043.325.883 kr.Markedet · 20054.158.834 kr.Markedet · 20065.000.571 kr.Markedet · 20075.291.273 kr.Markedet · 20085.434.905 kr.Markedet · 20093.997.630 kr.Markedet · 20104.063.143 kr.Markedet · 20113.887.614 kr.Markedet · 20124.203.146 kr.Markedet · 20134.977.269 kr.Markedet · 20145.308.845 kr.Markedet · 20155.468.903 kr.Markedet · 20166.196.995 kr.Markedet · 20176.259.643 kr.Markedet · 20186.685.000 kr.Markedet · 20196.608.791 kr.Markedet · 20207.199.745 kr.Markedet · 20218.585.450 kr.Markedet · 20228.769.001 kr.Markedet · 20239.327.867 kr.Markedet · 20249.618.378 kr.Markedet · 202511.952.398 kr.Markedet · 202611.735.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.719.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.750.000 kr.
  • 1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²201 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²305 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²306 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²72 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²753 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²713 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²894 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²682 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²496 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²839 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden