Aftensang 11, 6040 Egtved — Villa · 128 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.501 kr/m².1.285.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAftensang gns: 15.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²+20,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.483.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,04 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trannisvej 13 6040 Egtved	126 m²	175 m	12-07-2026	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	89 m	31-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	89 m	09-06-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Toftevej 1 6040 Egtved	120 m²	170 m	07-07-2026	2.135.000 kr.	17.792 kr./m²
Hjelmdrupvej 9 6040 Egtved	130 m²	568 m	04-02-2024	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Præstevænget 13 6040 Egtved	120 m²	194 m	31-05-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Præstevænget 13 6040 Egtved	120 m²	194 m	24-04-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Præstevænget 17 6040 Egtved	119 m²	166 m	10-02-2025	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	541 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Smalfort 10 6040 Egtved	120 m²	402 m	26-03-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu