Bækkevej 16, Benløse

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 143 m².2.888.743 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.058.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 558.000 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg: 695.296 kr.
14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2012jun.Ejerskifte695.296 kr.
2003Ombygning
1998okt.Ejerskifte558.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	87 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	194 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	93 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	406 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse 4100 Ringsted	143 m²	585 m	09-01-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	433 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	380 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	283 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	454 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	513 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu