Redningsvejen 41B, Nymindegab

Villa · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NymindegabMedian pris/m² for villa i Nymindegab (6830, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 93 m².829.560 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.011.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,04 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	120 m²	125 m	04-11-2025	2.770.000 kr.	23.083 kr./m²
Skovbrynet 18, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	96 m²	269 m	27-01-2026	825.000 kr.	8.594 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	110 m²	290 m	02-11-2025	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	115 m²	476 m	11-08-2025	1.498.000 kr.	13.026 kr./m²
Skovbrynet 48, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	57 m²	238 m	24-03-2025	748.000 kr.	13.123 kr./m²
Skovbrynet 38, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	57 m²	250 m	20-05-2026	798.000 kr.	14.000 kr./m²
Houstrupvej 130, Lønne 6830 Nørre Nebel	92 m²	4,0 km	03-07-2026	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	134 m²	598 m	18-03-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Vesterlundvej 100 6830 Nørre Nebel	61 m²	1,8 km	05-03-2024	500.000 kr.	8.197 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	146 m²	561 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu