Tranegilde Strandvej 30

Rækkehus · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.716 kr/m².2.782.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.880.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranegilde Strandvej 22 2635 Ishøj	86 m²	67 m	18-08-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Vejledalen 148B 2635 Ishøj	99 m²	323 m	14-11-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Vejledalen 270 2635 Ishøj	97 m²	331 m	17-11-2025	2.455.000 kr.	25.309 kr./m²
Vejledalen 246 2635 Ishøj	99 m²	337 m	27-11-2024	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Vejledalen 268 2635 Ishøj	99 m²	338 m	05-06-2026	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Vejledalen 140B 2635 Ishøj	97 m²	356 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	27.577 kr./m²
Vejledalen 364 2635 Ishøj	100 m²	300 m	26-01-2024	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Vejledalen 100 2635 Ishøj	96 m²	376 m	26-11-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Vejledalen 128 2635 Ishøj	96 m²	396 m	04-12-2024	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Vejledalen 108 2635 Ishøj	102 m²	383 m	14-05-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu