Højstrupvej 69

Villa · 112 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 2.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.078 kr/m².7.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering7.637.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,30 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2017 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.637.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.155.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 104 2700 Brønshøj	112 m²	621 m	02-03-2024	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²
Højstrupvej 55 2700 Brønshøj	123 m²	120 m	12-02-2025	8.710.000 kr.	70.813 kr./m²
Højstrupvej 154 2700 Brønshøj	113 m²	1,1 km	06-03-2025	6.200.000 kr.	54.867 kr./m²
Højstrupvej 115 2700 Brønshøj	123 m²	466 m	25-06-2026	8.100.000 kr.	65.854 kr./m²
Højstrupvej 83 2700 Brønshøj	91 m²	115 m	06-12-2023	6.825.000 kr.	75.000 kr./m²
Højstrupvej 51 2700 Brønshøj	88 m²	162 m	02-06-2026	7.050.000 kr.	80.114 kr./m²
Højstrupvej 125 2700 Brønshøj	139 m²	580 m	13-11-2025	10.700.000 kr.	76.978 kr./m²
Højstrupvej 134 2700 Brønshøj	89 m²	908 m	28-04-2024	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Højstrupvej 101 2700 Brønshøj	145 m²	347 m	12-02-2024	7.260.000 kr.	50.069 kr./m²
Højstrupvej 116 2700 Brønshøj	148 m²	721 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu