Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Thorsvej 15

Rækkehus · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.696 kr/m².1.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 10.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.108.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden maj 2017
338k782k1,2M1,7M2,1M19921996200020052009201320172021202531. maj 2017850.000 kr.I dag · vores estimat1.108.663 kr.Markedet · 1992515.295 kr.Markedet · 1993725.769 kr.Markedet · 1994444.708 kr.Markedet · 1995495.000 kr.Markedet · 1996489.456 kr.Markedet · 1997719.532 kr.Markedet · 1998703.791 kr.Markedet · 1999841.995 kr.Markedet · 2000810.315 kr.Markedet · 2001802.197 kr.Markedet · 2002676.764 kr.Markedet · 2003447.975 kr.Markedet · 2005858.033 kr.Markedet · 20061.120.086 kr.Markedet · 20071.119.789 kr.Markedet · 20081.382.436 kr.Markedet · 20091.090.683 kr.Markedet · 2010887.931 kr.Markedet · 2011796.752 kr.Markedet · 2012620.235 kr.Markedet · 20131.262.646 kr.Markedet · 20141.221.462 kr.Markedet · 2015950.400 kr.Markedet · 20161.047.123 kr.Markedet · 2017618.750 kr.Markedet · 2018846.252 kr.Markedet · 2019850.410 kr.Markedet · 2020964.458 kr.Markedet · 20212.074.050 kr.Markedet · 20221.089.198 kr.Markedet · 20231.544.004 kr.Markedet · 20241.276.407 kr.Markedet · 20251.530.738 kr.Markedet · 20261.008.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 12
6100 Haderslev		103 m²16 m14-02-2024925.000 kr.8.981 kr./m²
Thorsvej 11
6100 Haderslev		103 m²22 m05-09-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Thorsvej 20
6100 Haderslev		103 m²119 m06-10-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Thorsvej 32
6100 Haderslev		105 m²173 m20-04-20261.065.000 kr.10.143 kr./m²
Thorsvej 1
6100 Haderslev		107 m²59 m11-03-20261.090.000 kr.10.187 kr./m²
Odinsvej 21
6100 Haderslev		98 m²109 m07-07-20261.345.000 kr.13.724 kr./m²
Bragesvej 18
6100 Haderslev		100 m²299 m20-11-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²307 m12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²307 m08-09-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Bragesvej 47
6100 Haderslev		101 m²333 m03-11-20251.710.000 kr.16.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden