Olesvej 16

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.605 kr/m².4.082.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering4.637.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,56 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.637.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	64 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Olesvej 8 4040 Jyllinge	79 m²	70 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	27.215 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	149 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	485 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Indelukket 2 4040 Jyllinge	151 m²	596 m	13-12-2023	2.668.000 kr.	17.669 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	662 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	463 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	377 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	720 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	458 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu