Morbærvej 42B, Taulov

Villa · 114 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 114 m².1.491.234 kr.
2Vores vurdering1.604.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvej 30, Taulov 7000 Fredericia	122 m²	64 m	11-09-2024	1.845.000 kr.	15.123 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	112 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Morbærvej 26, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	113 m	05-05-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Morbærvej 10, Taulov 7000 Fredericia	138 m²	220 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Slåenvej 35, Taulov 7000 Fredericia	113 m²	312 m	09-04-2024	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov 7000 Fredericia	117 m²	376 m	13-01-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Akacievænget 2, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	494 m	04-12-2024	1.155.000 kr.	10.500 kr./m²
Elborg Syd 5 7000 Fredericia	115 m²	810 m	07-02-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Granbakken 7, Taulov 7000 Fredericia	118 m²	660 m	13-11-2023	1.925.000 kr.	16.314 kr./m²
Højgårdsvej 11, Taulov 7000 Fredericia	114 m²	970 m	29-01-2025	1.460.000 kr.	12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu