Fjelstedvej 8

Villa · 143 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.387 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.540 kr/m².1.847.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjelstedvej gns: 10.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.772.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,05 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2017 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte
2017jun.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjelstedvej 14 9550 Mariager	190 m²	803 m	20-06-2024	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Ved Højen 8 9550 Mariager	132 m²	2,3 km	08-05-2026	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	2,7 km	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	2,6 km	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	2,7 km	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	2,9 km	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Rinddalen 32 9550 Mariager	141 m²	3,4 km	08-12-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	3,0 km	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Vestparken 50 9550 Mariager	150 m²	3,2 km	29-12-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	2,7 km	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu